Эксклюзивная квартира в центре Краснодароа



Основная информация:

Цена: руб. 9 500 000 / руб. 81 197 за м2

Тип недвижимости: Квартира вторичный рынок

Тип сделки: Продажа

Адрес: Центральный округ, Исторический центр, Фабричная, 10

Комнат: 3

Цена за м2: руб. 81 197

Площадь (общая/жилая/кухня): 117 / 63 / 19 м2

Этаж / этажность: 4 / 16

Описание:

Собственник продает уютную для проживания, с эксклюзивным капитальным ремонтом, 3-х комнатную квартиру на 4-м этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома , расположенного в центре Краснодара, ориентированную на две стороны - с видом на частный сектор и на детскую площадку, рядом расположены 2 детских садика и школа, несколько высших учебных заведений, ГМ "Магнит" и бытовые магазины , банки "Крайинвестбанк" и "Сбербанк", различные ателье по оказанию услуг, курсы программистов для детей., удобная транспортная развязка (трамвай, тролейбус, автобус, маршрутки в любую часть города).
В квартире произведен капитальный ремонт с использованием дорогих импортных материалов и оборудования, сделана перепланировка (узаконена (все документы в наличии), с заменой тех.паспорта и свидетельства, заменена электропроводка (усиленная), установлен потайной электрощиток ( предохранители разделены на каждую комнату, кухонные электроприборы, сплитсистемы (в каждой комнате (отдельно), двойные пошаговые выключатели света (в спальнях (около кроватей и на выходе, в коридорах (на входе и на выходе (не надо возвращаться (вставать), чтобы выключить свет), произведено обезшумливание квартиры (от соседей), произведена разводка по квартире кабеля от антены и компьютера (во всех комнатах и на кухне), входная утепленная металлическая дверь, с отделкой натуральным деревом, все межкомнатные двери из натурального дерева (тонированного бука, без элементов ДВП/ДСП), оборудованы дорогой импортной фурнитурой (в т.ч. спальни с замками).
Общая площадь квартиры - 117, 2 кв.м.
Жилая площадь квартиры - 62,9 кв.м., в т.ч.:
1-я комната - 23,0 кв.м. (6,70 х 3,43);
2-я комната - 22,9 кв.м. (6,67 х 3,44);
3-я комната - 17,0 кв.м. (5,08 х 3,43).
В двух спальных комнатах по утепленной лоджии (стеклопакеты, кафель, моющие обои, электроподводка (освещение, розетка) - по 4,4 кв.м. каждая(3,26 х 1,43).
Общая площадь Кухни - 18,7 кв.м., в т.ч.:
1-я зона - 14,3 кв.м. (4,16 х 3,43);
2-я зона - 4,4 кв.м. (3,27 х 1,44).
Две Ванные комнаты (оборудованы потайными механическими дверьками, за которыми скрыты 4 счетчика воды (1-гор./1 хол. - в каждой ванной комнате) и бойлер):
1-я (Ванная/ Сан.узел) - 5,4 кв.м. (пол с регулируемым подогревом, установлен элетро-бойлер (для обеспечения теплой водой в период межсезонного обслуживания);
2-я (Душ/ Сан.узел.) - 2,6 кв.м.
Холл - 9,9 кв.м.
Два Корридора:
1-й - 6,0 кв.м. (4,98 х 1,75);
2-й - 2,5 кв.м. (1,75 х 1,40).
В доме своя котельная, низкие коммунальные платежи.
Оперативный выход на сделку в офисе любого банка г. Краснодара и МФЦ,с возможностью продажи по Ипотеке , юридическое сопровождение без затрат на риэлторские и иные услуги(документы готовы). В собственности более пяти лет, один собственник, в квартире никто не прописан и не проживал, малолетних детей нет


Егор

Показать контакты

все объявления пользователя


Информация об объекте

Площадь участка: 0

Туалет:

Состояние:

Год сдачи: 0

Квартал сдачи: 0

Команты: раздельные

Интернет: есть

Мебель: есть

Кухонная мебель: есть

Балкон: есть лоджия

Покрытие пола: ламинат

Санузел: два санузла

Вид из окна: во двор

Тип дома: кирпичный

Лифт: есть

Паркинг: да

Высота потолков: 0


Добавлено: 07.10.2018

Обновлено: 13.11.2018

Просмотров: 5

# 2955516


Cмотреть еще объекты

5

руб. 6 300 000

Краснодар, Центральный округ, Черемушки (ЧМР), Кубанская ул

3к. квартира, 88/54.1/14.2м2

Код ЧОВ 3 к. кв. ЧМР 2/19 эт. монолит-кирпич, 88/54/14 Просторные...
7

руб. 5 900 000

Краснодар, Центральный округ, Черемушки (ЧМР), ул. Селезнева, 4/15

3к. квартира, 140/80/18м2

Приобретение квартиры в ЖК "Привилегия" -это правильный выбор!...
5

руб. 6 000 000

Краснодар, Центральный округ, Школьный (ШМР), ул. Филатова, 19/1

3к. квартира, 100/50/21м2

Редкое предложение! трехкомнатная квартира в предчистовой...
19

руб. 8 500 000

Краснодар, Центральный округ, Табачная фабрика, ул. МОПР

3к. квартира, 115/59/19м2

Продается шикарная трехкомнатная квартира с качественным...
20

руб. 8 700 000

Краснодар, Центральный округ, Черемушки (ЧМР), ул. Кубанская, 45

3к. квартира, 104/58/16м2

Продам 3-х комнатную квартиру с качественным ремонтом. Остается...
11

руб. 6 200 000

Краснодар, Центральный округ, Черемушки (ЧМР), ул. Таманская, 152

3к. квартира, 110/55/15м2

Поступила в продажу супер 2хуровневая квартира с евроремонтом в...
Поддержка пользователей